За просрочку уплаты налога на недвижимость грозят штрафы

В этом году налоговая служба Чехии разослала данные для уплаты налога более чем четырем миллионам налогоплательщиков. Государство ожидает поступления от налога в том же объеме, что и в прошлом году, то есть примерно 23,63 миллиарда крон. Как правильно уплатить налог? Что делать, если не пришла квитанция, и как узнать сумму налога? 

До какого срока нужно уплатить налог на недвижимость?

Срок уплаты налога на недвижимое имущество зависит от начисленной суммы. Если сумма налога не превышает 5 000 крон, его необходимо уплатить единовременно не позднее 1 июня 2026 года. Если начисленный налог выше, сумму можно разделить пополам. Первая часть также должна быть уплачена до 1 июня 2026 года, вторая — не позднее 30 ноября. Решающим является дата зачисления суммы на счет соответствующего налогового органа.

Исключения по срокам уплаты налога предусмотрены для налогоплательщиков, занимающихся сельскохозяйственным производством. У них первый срок оплаты установлен на 31 августа 2026 года.

Если отправить платеж 1 июня, он поступит на счет соответствующего налогового органа через несколько дней. В этом случае не стоит опасаться возможных санкций. Налоговый орган начинает начислять пеню за просрочку только с четвертого дня после наступления срока оплаты.

Штрафы за просрочку платежа

Штраф в виде пени соответствует годовой репо-ставке Чешского национального банка, увеличенной на 14 процентных пунктов. Сейчас ставка составляет 17,5 %. Штраф за недоплату в размере 5 000 крон при просрочке платежа на 30 дней составил бы для налогоплательщика 72 кроны. Если пеня за просрочку не превышает 1 000 крон, налоговые органы, как правило, не начисляют ее.

Как узнать сумму налога?

Это зависит от выбранного способа связи с налоговой инспекцией. Данные об оплате и ее сумме доставляются либо традиционным платежным поручением, либо в цифровые почтовые ящики, либо по электронной почте. Все налогоплательщики также найдут информацию о сумме налога в налоговом информационном ящике (DIS+), в который можно легко войти на портале MOJE daně.

Вся информация, необходимая для оплаты, также опубликована на сайте Финансовой администрации.

Налогоплательщики уже должны иметь у себя данные для оплаты. Финансовая администрация рассылает их со второй половины апреля. Если же вы не получили квитанцию, Финансовая администрация рекомендует обратиться в соответствующий налоговый орган. Там сообщат не только точную сумму, но и информацию о том, куда отправить платеж. Контакты отдельных отделений налоговых органов находятся на сайте Финансовой администрации.

Могу ли я узнать сумму налога, не обращаясь в налоговую инспекцию?

Эту возможность предлагает Налоговый информационный ящик Плюс (DIS+) на портале MOJE daně. Достаточно войти в систему, например, с помощью банковской идентификации или электронного ящика. После входа необходимо нажать на «Информация и настройки субъекта», а затем на «Налог на недвижимость».

Сумма налога меняется. На 2026 год налог на недвижимость не был увеличен, так же как и коэффициент остался на уровне 1, так что не произошло ни снижения, ни повышения налога. Но это не означает, что сумма налога будет такой же, как в предыдущем году. На размер налога влияют также местные коэффициенты, которые устанавливают муниципалитеты в своих общеобязательных постановлениях. Эти коэффициенты могут принимать значения от 0,5 до 5,0. При значении 1 налог остается без изменений, значения от 0,5 до 1 могут снизить налог. Муниципалитеты обязаны информировать о «изменении» коэффициента. 

Информацию об оплате и точную сумму налога на недвижимость, включая наглядную разбивку налога, налогоплательщики уже в этом году не получат по электронной почте, если заранее не запросили такую информацию (для этого необходимо подать заявку в Финансовую администрацию до 15 марта). 

Кто обязан платить налог на недвижимость?

Обязанность распространяется на всех, кто владеет домами, квартирами, а также земельными участками. Это относится и к случаям покупки или продажи недвижимости.

Финансовая администрация предлагает несколько способов уплаты налога на недвижимость. Платеж можно отправить обычным платежным поручением (за дополнительную плату), с помощью SIPO или через интернет-банкинг. Для упрощения оплаты Финансовая администрация присылает вместе с реквизитами для оплаты QR-код.

«QR-код значительно упрощает плательщикам уплату налога, поэтому мы стандартно прикрепляем его к платежным реквизитам. Также легко оплатить налог через портал MOJE daně — достаточно войти в DIS+ с помощью данных для входа в электронный ящик, удостоверения личности с чипом или через банковскую идентификацию, которую для входа выбирает большинство граждан», — сообщила генеральный директор Финансовой администрации Симона Горнохова.

Источник:

https://www.denik.cz/ekonomika/dan-z-nemovistosti-2026-termin-pokuty-slozenka-datovka.html