Оперативный лизинг авто: даже авария, произошедшая не по вашей вине, является проблемой

Арендатор автомобиля не виновен в ДТП, но ему все равно придется выплатить арендную плату за 3 месяца, хотя он и не смог воспользоваться разбитым автомобилем. И ему все равно придется покрывать снижение цены автомобиля (разницу между остаточной балансовой стоимостью автомобиля и ценой продажи). Как это возможно?

Компания, предоставляющая автомобили в лизинг клиентам (арендодатель), предъявила иск к компании-клиенту как пользователю автомобиля (арендатору) о выплате общей суммы 225 351 чешских крон.

Сумма иска в основном состояла из трех неоплаченных платежей по арендной плате за декабрь 2020 года, январь и февраль 2021 года по 16 883 чешских крон каждый (всего 50 650 чешских крон). Кроме того, лизинговая компания-истец возместила расходы, связанные с эвакуацией транспортного средства в размере 6050 чешских крон, а также разницу между балансовой стоимостью транспортного средства и ценой транспортного средства на момент его продажи, так называемое падение стоимости транспортного средства (168 651 крон).

Обязанность оплаты аренды (лизинга) автомобиля даже в случае его недвижимости вследствие аварии

Компания заключила договор аренды движимого имущества, а именно Hyundai Tuscon III 2.0. По этому договору арендатор обязан уплатить рассрочку в полном объеме и в срок даже в случае, если объект аренды по каким-либо причинам окажется непригоден к использованию, или в эксплуатацию (например, он поврежден из-за дефекта или повреждения, даже если его сдали в ремонт), либо он был уничтожен.

Чем грозит просрочка на 15 дней с оплатой лизингового платежа

В случае просрочки у арендатора более 15 дней с уплатой рассрочки или иного платежа, в том числе договорной неустойки, арендодатель имеет право забрать предмет аренды, даже без расторжения договора. Компании также договорились об этом.

При этом арендодатель вправе поручить третьему лицу (коллекторскому агентству) сбор и возврат автомобиля, а также взыскание причитающихся сумм. И лизинговая компания всем этим воспользовалась, чему сопротивлялась компания, арендовавшая транспортное средство.

30 октября 2020 года автомобиль пострадал в результате дорожно-транспортного происшествия по вине третьего лица. Компания-ответчик, как арендатор, не выплатила арендную плату за декабрь 2020 года, январь и февраль 2021 года, на которую истец (лизинговая компания) выставил счет.

Автомобиль был перевезен из сервисного центра, где он был отремонтирован после ДТП, в офис лизинговой компании.

Суд первой инстанции удовлетворил иск о выплате всех указанных сумм, его решение подтвердил и апелляционный суд. Судебные разбирательства в судах низшей инстанции завершились успехом лизинговой компании.

Дело было рассмотрено Верховным судом Чехии.

Вид и сущность заключаемого договора лизинга

Верховный суд Чешской Республики в своем решении (дело № 26 Cdo 1067/2024 от 28.08.2024) установил, что компании-участники обозначили договор, который они заключили вместе, как договор аренды движимого имущества и прямо выразили Цель договора, а именно: …предоставить арендатору за плату ограниченное пользование определенным движимым предметом — предметом аренды…

Что касается цели, выраженной в договоре, то ее обозначение можно считать правильным, считает суд, поскольку оставление вещи во временное пользование за плату является существенным признаком договора аренды, который регулируется законом § 2201.

Арендодатель (лизинговая компания) является предпринимателем (см. § 420 и последующие Гражданского кодекса), а объектом аренды является движимый предмет, а именно транспортное средство. Таким образом, договор также соответствует характеристикам коммерческой аренды движимого имущества согласно § 2316 Гражданского кодекса и характеристикам аренды транспортных средств согласно § 2321 Гражданского кодекса.

Помимо условий, на которых арендатор может пользоваться предметом аренды, договор содержит и другие положения (о страховании транспортного средства, дорожном налоге, плате за радиосвязь, стоимости услуг, замене шин и т. д.), которые обычно не соответствуют конкретному конкретному сроку. На практике договоры подобного типа обычно называют операционной арендой (лизингом).

Почему лизинговая компания выиграла суд

Непосредственной экономической целью, ради которой создано такое обязательство, является аренда (использование транспортного средства за плату), но это не означает автоматически, что в его содержание не могут входить и соглашения, устанавливающие обязательства только одной из сторон.

Для договоров аренды характерно, что если наниматель не может использовать вещь должным образом, он имеет право на разумную скидку с арендной платы, а если он вообще не может ею пользоваться, он имеет право на отказ от нее (см. § 2208). , § 2318 ГК). Однако возможно соглашение об условиях аренды, отклоняющихся от правил Гражданского кодекса, поэтому на практике не исключено иное регулирование сторонами договора своих прав и обязанностей, в том числе ответственности арендодателя за недостатки договора аренды. предмет лизинга.

Жесткие условия оперативного лизинга

Верховный суд Чешской Республики в своем решении (дело № 26 Cdo 1067/2024 от 28 августа 2024 г.) отмечает, что оперативный лизинг обычно приносит арендатору выгоды с точки зрения льгот — на момент подписания договора он может пользоваться транспортным средством стоимостью в несколько сотен тысяч крон, поэтому ему не приходится распоряжаться финансовой суммой, которая в противном случае ему понадобилась бы для покупки такого транспортного средства, он не платит любого первоначального взноса, ему не приходится заниматься администрированием, связанным с покупкой транспортного средства, включая его регистрацию, а затем с его продажей или ликвидацией, он может пользоваться транспортным средством в течение определенного (согласованного) периода.

Все эти льготы, несомненно, могут повлиять на ответственность арендатора и его обязательства, которые могут быть оговорены «более строгими» по сравнению с правовым регулированием или размером согласованной арендной платы.

Поэтому нельзя считать аморальным то, как компания-ответчик, сдавшая транспортное средство в аренду, добивалась такой оценки условий договора лизинга, а также соглашения об обязательствах лизингополучателя в случае расторжения договора по вине лизингополучателя. 

По сути, арендатор обязан по окончании срока аренды передать предмет аренды в том состоянии, в котором он находился на момент его принятия, с учетом обычного износа при использовании по назначению (ст. § 2225 ГК РФ). Гражданский кодекс).

В случае нарушения арендатором этого договорного обязательства арендодатель имеет право на возмещение ущерба (ст. § 2913 ГК). Если транспортное средство было повреждено в результате дорожно-транспортного происшествия (даже если это произошло не по вине арендатора), то это не является нормальным износом, поэтому арендатор уже не может выполнить заявленное обязательство.

Таким образом, соглашение, согласно которому арендодатель обязуется выплатить арендодателю в таком случае разницу между учетной и фактической покупной ценой при продаже возвращенного автомобиля, по существу является своего рода фиксированной компенсацией за ущерб.

Верховный суд признал решения судов низшей инстанции в пользу истца лизинговой компании правильными.

Источник:

https://www.mesec.cz/clanky/proc-mohou-byt-podminky-operativniho-leasingu-vozu-na-jeho-najemce-prisne